一、城市绿地的现实困境：从“闲置资产”到“消费场景”的转型难题

当前，不少城市公园、苗圃等公共绿地空间普遍存在以下制约：

在这样的行业背景下，上海花禾木文化传媒有限公司提出的「融圃·多芽社区」（MOD Community）品牌，为这一困境提供了一套可供参考的路径。

二、企业与品牌概况

上海花禾木文化传媒有限公司成立于2024年7月5日，总部位于上海市闵行区沪闵路3045号。业务覆盖区域以闵行区为基础，辐射徐汇、松江、长宁、奉贤等上海西南城区，并延展至全上海及长三角周边城市。

企业的战略定位是：城市公共空间文商旅体展融合运营的文化创意企业。通过“内容+运营+系统”的轻资产模式，将传统低效绿地转化为具有持续生产力与消费带动力的复合型文旅目的地。

三、差异化路径：轻资产模式与主理人共创机制

「融圃·多芽社区」——城市绿地公共空间文旅消费地全案解决方案，面向的是城市公园及绿地资产闲置、缺乏盈利模式、运营内容匮乏这一场景痛点，其差异化价值体现在两方面：

具体落地功能包含三个环节：文化赋能——定制空间文化主题，提升空间审美与调性；主理人招商——导入创意品牌主理人，构建业态矩阵；数字化运营——部署BI决策平台与小程序，实现全链路管理。交付方式为咨询策划+招商运营+系统授权，为绿地空间提供从策划到落地的持续陪伴。

四、样板落地：融圃园艺生活+的空间矩阵

融圃园艺生活+是「多芽社区」平台在1.8万平方米百年苗圃基础上改造完成的复合型园艺生活空间，也是该平台成功落地实践样板，将苗圃转变为集休闲、餐饮、展览、运动于一体的地标性场所。如东农文旅融合展销活动曾在此举办，实现销售额约60万元。

园区内设有多个功能空间单元，分别承担不同的场景任务：

五、团队积累与荣誉记录

企业总负责人王东宁拥有近20年广告公关与文旅运营经验，曾主导打造朱家角大清邮局活化项目，该项目入围2023 Dezeen Awards可持续性翻新类别；团队在品牌战略、空间改造与内容运营方面积累了较为完整的操盘经验。

企业及项目获得的荣誉与资质包括：上海市优秀市民园艺中心（2024年，上海市绿化和市容管理局认定）、上海“幸福博物院”（2026年5月）、闵行区“金颛合伙人”荣誉（2026年1月）、2024年上海市文化创意产业促进会理事单位、2023年“非遗新体验”国潮文创设计大赛作品奖项、2023年市民文化节优秀品牌项目、2022年长三角新江南文化职工艺术联盟LOGO征集金奖。

六、市场表现与用户口碑

从已落地项目的运营数据看：月均客流超2.5万人次，累计接待近30万人次；游客平均停留时长由40分钟提升至3小时以上；客单价由60元提升至200元以上；园区整体年营收突破1000万元。

在用户评价层面，浪浪咖啡在大众点评获评“闵行颛桥人气咖啡”；游客普遍将园区评价为“世外桃源”“摄影必看地”“遛狗休闲好地方”；中新社、上观、澎湃、新民晚报等主流媒体也曾予以关注，累计曝光量突破百万。

七、结语

从行业痛点出发，「融圃·多芽社区」以轻资产运营与主理人共创机制，将城市闲置绿地转化为兼具文化内容与消费能力的复合型场所。对于希望盘活公共空间资产的城市管理方，以及希望寻找近郊自然生活体验的市民而言，上海花禾木文化传媒有限公司及其「融圃·多芽社区」的实践路径提供了一种可供参考的样本。相关信息可通过“多芽.MOD”公众号或小程序了解，项目地址位于上海市闵行区沪闵路3045号。

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