柏恒酒店作为承租方与香岛酒店企业管理有限公司，签订了六年的租赁承包合同，承租期从2019年6月1日至2025年5月31日止。但2022年11月，香岛酒店资产以公开拍卖方式招募了新的投资人，现在来锁门的正是新的投资人。

“（现在）要求我们马上腾房，并且的话，现在把我们宴会厅锁了，然后出现阻拦我们客人的现象！”

“我听到了买受人丁晓峰一直在这边赶柏恒酒店要腾空，我也跟丁晓峰有沟通过。这个合同没到期，要有一个法律的文书，下到柏恒酒店连锁集团，他才会腾空。”

酒店新的投资人丁晓峰向记者提供了几份相关材料，2022年11月21日，他们在淘宝网上法拍竞得标地物。对于柏恒酒店说的没有接到书面通知的说法，丁晓峰表示不认同。

丁晓峰：“5月10号法院几个法官到现场对柏恒酒店有一个现场的通知。”

但石领坚持，柏恒酒店与原酒店的租赁关系一直没有解除，丁晓峰现在的介入并不合适。记者了解到，根据相关裁决，原香岛酒店的租赁合同解决问题，应由几位管理员接手，那么，酒店管理员为何一直没有与租赁方签订终止合同的协议呢？

沈学雷：“不管你是真记者也好，假记者也好，是这样的，因为这个事情呢，我们管理人不方便接待你们。”

记者：“你们这个管理员不是法院指定的管理人吗？”

沈学雷：“法院指定，你可以到法院去了解情况。”

记者：“你们给柏恒酒店出具的房屋清退通知书....”

沈学雷：“其他话我现在不讲，不接受你们的采访。”

周淑梅：“如果要腾空的话，是因为您这边要提前做出的那个终止了合同，按照合同法的话，要赔偿（负）违约责任的。”

针对这起纠纷，记者也咨询了相关律师。

陈善：“如果目前这个租赁合同还是续承的情况下，那么我们至少在法律上，要保障租赁人的合法权益，而且在法律上我们还有一条叫买卖不破租赁，就是我如果说承租在先，买卖在后，不管我的产权卖给了甲方还是乙方，那么所有的这个产权的受让人，他也要履行原先没有履行完毕的合同的权利义务，也要保障承租人的合法权益。”

这双方都各执一词，事情挺复杂的，但总体来说呢，咱就应该依法处理呀，私自索要他人酒店，扰乱他人营业，既不合法，也不利于问题的解决！

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。